Tout le monde rêve d’avoir un bien immobilier qui lui appartient et pour tout un tas de raisons : ne plus payer de loyer, se sentir réellement chez soi, avoir un patrimoine à transmettre à ses enfants…
Si vous vivez au Pays basque, vous rêvez peut-être d’acheter un bien immobilier à Biarritz, Saint-Jean-de-Luz ou Bayonne, pour avoir accès à toutes les commodités, nous allons vous parler principalement de Biarritz à travers cet article !
Combien coûte une maison à Biarritz ?
Sachez que si vous voulez vivre à Biarritz le coût sera fortement variable en fonction de la zone où vous vous trouverez dans la ville.
Plus vous serez proche des plages, et plus l’immobilier sera coûteux, pour une seule et simple raison : les gens adorent avoir la vue sur la mer !
Pour une maison, comptez environ 6 600 € par mètre carré avec une vue sur la mer. Plus vous serez proche de l’aéroport et moins le prix de l’immobilier sera élevé, vous ne débourserez alors plus que 3 317 € par mètre carré.
En moyenne, une maison vous coûtera 4 423 € le mètre carré dans cette magnifique ville basque !
Combien coûte un appartement à Biarritz ?
De façon assez étrange, le prix au mètre carré des appartements à Biarritz est beaucoup plus élevé que celui des maisons. L’une des explications (plausible) est que les appartements sont beaucoup plus faciles à louer qu’une maison. Biarritz est une ville qui connaît une forte saisonnalité dans les locations. La majorité des propriétaires d’appartements y résident hors saison et mettent ensuite leur bien en location saisonnière pendant trois mois. Grâce à la location saisonnière, il leur est possible de rentabiliser en grande partie l’achat de leur bien immobilier : un appartement peut se louer jusqu’à 3 000 € pendant l’été s’il est bien localisé à Biarritz.
Bref… Passons aux prix des appartements : comptez 7 500 € le mètre carré en bord de l’océan Atlantique et 3 800 € environ lorsque vous vous en éloignez suffisamment.